Üdvözöljük weboladunkon!

A++ minősítésű különösen energiatakarékos és környezetbarát lakások alternatív hőszivattyús épületfűtési,- hűtési és páramentesítési rendszerrel, GEO tarifával Szigetszentmiklóson a Víg utca 6. sz. alatt épülő 5 lakásos társasházban.

A kiemelkedően magas műszaki tartalom mellett a fűtést és a hűtést alternatív padló és mennyezeti gépészeti berendezés oldja meg. A nyílászárók árnyékolási technikával vannak ellátva.

Magyarországon ez a legjobb minősítés az energetikai besorolásban (a Passzívház is ezt a minősítést kapja).

A garázsegységek funkcionális kialakítása

Műszaki tartalom:

simított beton
Szekcionált RAL 7016 garázskapu, 40 mm-es hőszigetelt lamellázattal, lamellák erezetes kivitelben középen vízszintes bemarással. Szerkezet motoros működtetéssel, 2 db távirányítóval.

A lakóegységek funkcionális kialakítása

Emeleti L2 lakás,

A 3 szobás lakás a lépcsőházból délnyugati irányba nyílik. A szobák és a nappali az oldal- illetve
hátsó kertre nézőek, a konyhának és nappalinak az előkert felé néző ablakai vannak. A nappalihoz
az oldalkertre néző fedett erkély kapcsolódik.

L2
előszoba-	közl. gres	3,66m2
wc	gres	1,35m2
nappali-étkező	parkettp.	18,34m2
konyha	gres	6,00m2
kamra	gres	1,17m2
fürdőszoba	parkettp.	5,30m2
szoba	parkettp.	9,94m2
szoba	parkettp.	9,88m2
L2 LAKÓTERÜLET		55,64m2
fed. ter.	gres	5,85m2

Emeleti L3 lakás

A lépcsőházból északkeleti irányba nyílik, 4 szobás. A szobák az oldal és hátsó kertre nézőek, a nappali északnyugati tájolású, az egy légtérben kialakított nappali-étkező-konyhához az előkertre
néző erkély kapcsolódik.

L3
előszoba-	gres	4,40m2
wc	gres	1,49m2
nappali-étkező	parkettp.	24,49m2
konyha	gres	6,00m2
kamra	gres	2,35m2
közlekedő	gres	6,00m2
fürdőszoba	gres	5,83m2
házt. h.	gres	4,61m2
szoba	parkettp.	11,52m2
szoba	parkettp.	11,52m2
szoba	parkettp.	11,44m2
L3 LAKÓTERÜLET		89,65m2
erkély	gres	4,50m2

Tetőtéri garzon L4 lakás

Az egyszobás lakás a lépcsőházból délnyugati irányba nyílik. A helyiségek tetősíkban elhelyezett
ablakokkal bevilágítottak, illetve a nappaliban az oromfalon elhelyezett erkélyajtóval a lakáshoz
erkély kapcsolódik.

L4		bm. 1,9m felett nettó területe:	bruttó területe
előszoba	gres	3,84m2	5,74m2
fürdőszoba-wc	gres	2,62m2	4,64m2
nappali-étkező konyha	gres vagy parketta	17,53m2	26,94m2
L4 LAKÓTERÜLET		nettó: 23,99m2	bruttó: 37,32m2
erkély	gres		5,85m2

Tetőtéri L5 lakás ,

A lépcsőházból északkeleti irányba nyílik, 2 szobás.
Az egy légtérben kialakított nappali-étkző-konyhához a hátsó kertre néző nagy méretű tetőterasz
kapcsolódik.

L5		bm. 1,9m felett nettó területe:	bruttó területe
előszoba	gres	2,28m2	4,74m2
wc	gres	1,46m2	2,39m2
fürdőszoba	gres	2,49m2	5,36m2
szoba	gres	8,01m2	9,69m2
nappali-étkező konyha	gres v. parkettp.	24,29m2	28,69m2
L5 LAKÓTERÜLET		nettó: 38,53m2	bruttó: 50,88m2
Tetőterasz:	kavicsburkolattal	37,27m2	37,27m2

A lakások ára tartalmaz 1 db felszíni beállót. P1-P5-ig.
A garázsokat külön kell megvásárolni, minden lakáshoz 1 db vásárolható, esetlegesen ha megmaradna akkor a már tulajdonosok között értékesítjük, legvégső esetben meghirdetjük idegenek számára is.

Műszaki tartalom:

Főfal: PTH 30-as tégla falazat Wienerberger
Válaszfal: PTH 10-es tégla falazat Wienerberger
Monolit vasbeton födém 20cm vastag
Homlokzati szigetelés: 15 cm grafit, 1,5 mm kapart Revco vakolat rendszer
Nyílászárók: ALUPLAST IDEAL 4000 NEW típusú 6-kamrás műanyag rendszer, 85 mm beépítési mélységgel, 3 rétegű üvegezéssel, kívül RAL 7016 antracitszürke—belül fehér színben.
Fürdőszobákban savmart üvegezéssel
Tetőtérben Velux (GLL MK10) fa ablakok alsó kilincses 3 rtg höszígetelt üvegezéssel, vizes helyiségekben Velux (GLU MK10) Fehér műanyag ablak felső kilkincsel
Padlófűtés valsir 16x2 alpex csövekkel
Mennyezet hűtés 14 x 2 valsir csövekkel
Hűtés - fűtés - meleg víz ellátása: Panasonic hőszivattyú 60m2 ig KIT-ADC05HE5 , 60m2 felett KIT-ADC07HE5
Hűtés és páramentesítés kiegészítése lakásonként 1 db Oldalfali fancoil elhelyezése 4 kW hűtőteljesítménnyel, Gree gyártmányú,
HMV tároló 200 litere tartállyal
Bramac tectura antracit beton cserép fedés
Cserép: Antracit RAL 7016
Tetőtéri szigetelés:
- Vízszintes felület szigetelése: SUPAFIL LOFT PLUS üveggyapottal 28 cm vastagságban
- Ferde sík szarufa közötti részének szigetelése SUPAFIL TIMBER FRAME üveggyapottal 28 cm vastagságban
- lemezfedések alatt Ursa Terra 74P üveggyapot szigeteléssel 30 cm vastagságban
Vakolható tokos alumínium redőny kombi szúnyoghálóval kiegészítve RAL 7016 színben
Burkolatok választhatóak. a vételár a lap költségeit nettó 4.000,-Ft/m2-ig tartalmazza és 60 x 60 méretig. Ettől eltérés esetén felárat kell fizetni egyedi megbeszélés alapján.
Választható belső fal színek
Alföldi szaniterek, csaptelepek, alap típusok
Geberit Sigma wc tartályok, nyomó lap alap típusok választhatóak egyéb esetén feláras.
Aljzat szigetelés garázsban 8 cm, lakásokban: földszinten 15 cm, emeleten, tetőtérben, lakások között 6 cm (2cm AT-L 23/20 + 4cm AT-N 150)